疫情后昆明最能涨的100个楼盘!

安居客挂牌的二手小区共4200余个,整理其中涨幅较大的楼盘发现,昆明涨幅前100的二手盘中,五华最多,共32个。

五华、西山、盘龙、官渡共分主城核心区,其中五华占据一环内大部分区域,还囊括了南屏街商圈、翠湖等区域。

呈贡距昆明市中心较远,由于地段原因,新房、二手房价格都低于其余四区,100个最能涨的二手楼盘中,呈贡自然垫底了。

分析发现,100个小区里,有61个小区分布在二环内,其中又有41个分布在一环内。

这说明昆明最有潜力的楼盘,主要分布在市中心,尤其是以一环核心区为主的区域。

二环以外的39个楼盘,主要分布在地铁沿线,购物商圈周围,公园旁,或是名校旁。

最能涨TOP10榜单中,有8个位于一环内,其中7个分布在翠湖周边500米以内。

翠湖周边的房子涨得猛,一方面是地段好,居市中心,再加上翠湖公园的点缀,房价居高不下,已成昆明富人区。

以翠湖沿岸的7个楼盘为例,除翠湖公园外,这7个楼盘周边还有圆通山公园、南屏街商圈、云南省中医院、妇幼保健院、地铁3号线。

以及云南民族大学附属中学、云师大实验中学、云师大附属小学、武成小学、韶山小学等多所名校。

不在翠湖边的云大医院住宅区、金龙苑、东方上城3个小区都均临近地铁,亦或是近医院、近名校等。

半年前受疫情影响,全国楼市信心不足,购房者多持观望情绪,新房、二手房成交量大幅下滑。

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